賃貸マンションにおける子供の騒音について

賃貸を探している時にたまに目にする事があるフリーレントですが、なぜ無料にする理由があるのでしょうか。

賃貸フリーレントの理由について

賃貸マンションにおける子供の騒音について
借りる側にとっては大きなメリットがたくさん存在してとても良いサービスに思える賃貸のフリーレントですが、貸す側にとってはどの様なメリットがありこのサービスが存在しているのでしょうか。フリーレントはアパートなどを満室経営にするために利用される場合が多いです。アパート経営は借りての方がいなければ成り立つ事ができません。したがって満室に近ければ近いほど良好な経営状態にあると言う事になります。このフリーレント制度を使って借りてくれる方を探していると言う事が貸す側の狙いだと言う事になります。

しかし考え方によっては、無料にしなくても家賃を少しでも下げて行けば借りる人が増えていくのではないかと考えてしまうかもしれませんが、家賃を下げて借りてくれる人を探す事は非常に困難ですし、思わぬトラブルになってしまう可能性があるのです。家賃を下げて借りてくれる人を探す事は不可能ではありません。しかし今現在住んでいる方の家賃も下げなくてはならないと言う経営的なリスクもおってしまいます。いくら満室経営に近い状態にしたからと言って、経営状態が悪化してしまうのでは意味がありません。そのため一ヵ月家賃無料として呼びかけ借りてくれる人を探していると言う事になります。

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